Covid-19 : comment trouver et investir dans les pays malgré la crise sanitaire ?

Finance et ImmobilierCovid-19 : comment trouver et investir dans les pays malgré la crise...

La pandémie liée au coronavirus continue de ralentir plusieurs secteurs d’activités dans le monde malgré l’adoption du vaccin par de nombreux pays. Les indicateurs économiques ne cessent d’afficher des chiffres négatifs et les opérateurs commerciaux ne manquent pas de s’inquiéter. Dans les conditions actuelles des affaires sur l’échiquier international, plusieurs personnes expatriées se demandent comment trouver les pays dont les indicateurs permettent encore d’espérer un investissement raisonnable. Les réponses à certaines questions restent un préalable à maitriser avant de vous lancer sur un terrain d’investissement. Vous devez prendre en compte plusieurs critères surtout en ce temps de pandémie.

S’informer sur les opportunités et les réalités de l’investissement

Selon l’approche économique, l’investissement se définit comme une action qui consiste à effectuer une dépense immédiate dans le but d’augmenter à long terme sa richesse. Dans les entreprises, l’investissement sert à augmenter la productivité de ces dernières. Un investisseur recherche des actions ou des produits ou des domaines dans lesquels engager une dépense afin que celle-ci lui rapporte des bénéfices plus tard. L’acte d’investir constitue donc un fait à prendre au sérieux qui mérite en amont des analyses du marché et des indicateurs. Vous devez chercher le produit ou le domaine ou le marché gagnant sur lequel vous allez miser vos capitaux. De même, vous pourrez investir dans différents secteurs comme celui de l’immobilier et cela même en dehors de votre pays. Vous trouverez des informations complémentaires sur https://www.expatinvest.info/ pour savoir comment et où investir en tant qu’expatrié.

Se poser les bonnes questions

Si vous ne consultez pas les spécialistes financiers pour trouver la bonne destination ou le bon marché, vous devez vous poser certaines questions avant de vous lancer dans un investissement.

Quel type de produit financier ?

Les premières questions que vous devez vous poser doivent vous permettre de trouver la nature du produit que vous voulez acheter et le rendement probable qu’il puisse vous rapporter. Vous devez savoir si vous voulez acheter une action dans une entreprise par exemple et en devenir un copropriétaire pour profiter d’un rendement à la hauteur du niveau d’évolution de la société. C’est le cas où vous participez au capital d’une société. À l’inverse, vous pouvez investir dans une dette d’entreprise et devenir propriétaire d’un titre financier à rendement fixe.

Vous devez ensuite vous intéresser au taux de rendement de votre produit financier. Cela vous déterminera dans le choix et surtout de comparer les différents types de placements que vous pouvez effectuer.

Les éventuels risques à courir

Si la célèbre formule « qui ne risque rien n’a rien » ne peut disparaitre, c’est bien à cause du secteur de l’investissement où les placements les plus rémunérateurs restent ceux les plus risqués. Néanmoins, avant de prendre ces risques, vous devez vous questionner sur les pertes que peut connaitre votre investissement. Tous les produits ne valent pas la même chose sur tous les marchés ni dans tous les pays. Les différentes classes d’actifs les plus risquées aux moins risquées se présentent comme suit :

  • Cryptomonnaies ;
  • Private equity ;
  • Crowdfunding ;
  • Actions cotées ;
  • OPCVM ;
  • SCPI ;
  • Obligations ;
  • Fonds en euros d’assurance-vie ;
  • Livrets réglementés.
Shutterstock, Inc.

L’utilité de votre investissement

La règle ici, c’est d’éviter les investissements sur un coup de tête qui constituent une bulle spéculative et un effet de tendance. Vous devez rester vigilant à tous les niveaux et surtout sur la nature de la plateforme qui organise l’investissement pour ne pas vous faire duper. Posez-vous aussi la question de savoir si votre investissement répond à l’éthique ou un besoin de la société. Vous devez prendre en compte la diversification de vos investissements non seulement dans différents pays, mais aussi sur différentes classes d’actifs.

Dans quels pays investir aujourd’hui ? Le cas de l’immobilier

Pour investir dans l’immobilier en tant qu’expatrié dans le contexte sanitaire actuel, vous devez analyser le phénomène de baisse des prix de l’immobilier dans le monde. Certains pays présentent des bilans avantageux pour les investisseurs qui peuvent profiter de la réduction des prix de certains produits et se constituer un revenu attrayant.

Liste des pays attrayants pour l’investissement en 2021

D’après plusieurs études et investigations menées par certains magazines et presses spécialisés sur les questions de l’immobilier, l’investissement locatif rapportera beaucoup de bénéfices aux investisseurs qui misent sur les pays suivants :

  • Les Émirats arabes unis ;
  • L’Allemagne ;
  • La France ;
  • États-Unis ;
  • Canada ;
  • La Turquie ;
  • Indonésie ;
  • Colombie ;
  • Philippines ;
  • Maroc.

Les villes telles que Los Angeles, Paris et Londres se positionnent malgré les mesures sanitaires comme les villes internationales pour investir dans l’immobilier en 2021.

Les risques géopolitiques

Les investisseurs doivent prendre en compte les différents risques de pertes dans le secteur de l’immobilier, mais aussi, et surtout, ils doivent considérer les politiques mises en place par le gouvernement de chacun de ces pays cités. Les rivalités entre certains peuvent mettre à mal les relations entre États. De même, les enjeux climatiques, les fluctuations de devises, la volatilité du marché des changes et le risque de taux d’intérêt peuvent renforcer les risques sur l’investissement locatif en 2021. Une expertise financière est donc recommandée pour effectuer le bon choix et celui qui présente moins de risques évidents.

Info : https://www.tresor.economie.gouv.fr/Articles/2020/04/30/covid-19-adaptation-du-controle-des-investissements-etrangers-en-france-ief-pendant-la-crise-sanitaire

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