Quel est le but d’un diagnostic énergétique ?

Publié par Jerome le janvier 25, 2019 | Maj le mars 28, 2019

Il est toujours bien d’investir dans l’immobilier en achetant ou en louant un immeuble ou un logement. Cependant afin d’être à l’abri d’un certain nombre de surprise pas toujours agréables, il vaut mieux s’assurer que tous les documents nécessaires soient au complet avant de signer n’importe quel contrat ou de valider n’importe quelle transaction. Au nombre des formalités dont on doit s’assurer de leurs établissements, nous avons le diagnostic énergétique. C’est d’ailleurs le sujet sur lequel nous allons traiter dans cet article. Nous verrons le but pour lequel on en a besoin. Mais d’abord essayons de lui donner une définition assez claire et simple.

Qu’est-ce qu’un diagnostic énergétique ?

Connu principalement sous le nom de DPE (Diagnostic de Performance Energétique), le diagnostic énergétique est une étude faite sur les bâtiments en France. Il s’agit d’un document dans lequel sont référencées toutes les informations concernant le système de chauffage, de refroidissement et de production d’eau de l’immeuble ou du logement, ou du bâtiment en jeu. Ce document est obligatoire dans toute transaction concernant les logements et autres depuis l’année 2006, spécifiquement depuis le mois de Novembre. Notons que cette étude est faite par un professionnel certifié du domaine et fait partie du DDT. Le résultat de cette étude est valable pendant près de 10 ans.

Voyons maintenant pourquoi ce document est obligatoire. Autrement dit,

Quel est le but pour lequel on fait le DPE ?

Cette étude sur les bâtiments est faite pour informer le nouvel acquéreur ou le nouvel utilisateur d’un bâtiment, de la consommation énergétique du bâtiment en question. Elle informe aussi de la quantité de gaz à effet de serre (le CO2) qu’il y a dans le logement. De plus, les matériaux d’isolation, la présence éventuelle d’énergie renouvelable, les différents systèmes de chauffage, de ventilation, et de production d’eau chaude sont également des éléments qui font surface dans le DPE.

En lisant les résultats de ce rapport technique, vous saurez ce qu’il y a à faire comme travaux de rénovation sur le bâtiment, et comment économiser en matière d’énergie, et enfin voir les techniques à mettre en place pour réduire l’émission du CO2 ou du gaz à effet de serre. Autrement dit, le diagnostic énergétique vous aide à estimer les futures dépenses que vous aurez à faire sur le bâtiment en vue d’être acheté ou loué. Veillez à l’avoir en main avant tout.

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