Vivre à Marseille, c’est intégrer une ville à multiples facettes. Malgré une réputation plus ou moins houleuse, la cité phocéenne reste une réelle opportunité de vie d’un point de vue professionnel, mais aussi pour votre confort. Pourquoi déménager à Marseille ? Qu’en est-il de l’immobilier à Marseille ?
La ville de Marseille : qu’a-t-elle à vous offrir ?
Marseille est une ville à plusieurs facettes. Avant tout, un climat doux et des sites naturels et historiques sont des atouts de la cité phocéenne. Bien que ces aspects positifs attirent de nombreux touristes chaque année, qu’en est-il d’une vie à Marseille ? Quels sont les avantages de vivre à Marseille ?
Vivre à Marseille, c’est s’installer dans le sud de la France et donc de bénéficier toute l’année d’un climat très clément et doux. Puis, Marseille est un berceau historique qui regorge de sites retraçant l’Histoire. En outre, on a la mer. En dehors de tous ces aspects liés au confort de vie, il faut savoir que Marseille est une ville tournée vers l’avenir d’un point de vue professionnel. Pour sortir des clichés, il n’y a pas que le foot et le rap à Marseille. Cette ville est orientée vers la recherche et est ouverte aux entrepreneurs. Depuis quelques années, on constate une hausse fulgurante des créations d’entreprises. De plus, la métropole regroupe des technopoles qui permettent de se tourner vers la recherche, les études et l’avenir.
Enfin, Marseille propose de nombreux programmes immobiliers neufs, ce qui est un atout considérable pour bénéficier de certains avantages fiscaux.
Quartiers de Marseille : comment choisir le bon ?
Comme dans n’importe quelle ville, les meilleurs quartiers sont les plus chers. Bien choisir son quartier, c’est bien entendu sélectionner un quartier qui nous plaît. Qu’il s’agisse de la proximité des commerces ou de son lieu de travail, de l’ambiance, du type d’architecture, il est important de se sentir bien chez soi. D’autant plus que Marseille est, selon ses habitants, une ville aux 100 visages.
Depuis plus de 2500 ans, Marseille est un lieu d’échange, de rencontre, de vie et c’est pourquoi chaque quartier aura sa particularité. Outre cet aspect un peu communautaire, il va de soi que les prix de l’immobilier sur marseille seront pour vous un critère de choix déterminant. De plus, les axes de circulation sont à prendre en compte pour éviter de perdre du temps lors de ses déplacements.
Pour choisir votre quartier à Marseille, anticipez la majorité de vos déplacements qui seront récurrents : école, travail, courses, soins médicaux, etc. Repérez les axes de circulation qui sont bouchés comme les autoroutes urbaines (A7, A50, A55) ou encore le tunnel Prado-Carénage.
Maison ou appartement : quel logement choisir ?
Si vous êtes primo-accédant et que vous souhaitez habiter à Marseille et non partir sur de l’investissement locatif, privilégiez un appartement trois-pièces avec quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. C’est la meilleure solution pour faire une bonne affaire. Autrement, sachez qu’il est possible de tout miser sur les nouveaux programmes immobiliers à Marseille. C’est effectivement une ville très dynamique en ce qui concerne le marché de l’immobilier et qui permet à tous d’investir.
Outre l’aspect financier, choisir entre une maison ou un appartement relève seulement de vos envies et de vos besoins. Bien entendu, une maison sera plus onéreuse à l’achat et à l’entretien. En ce qui concerne l’appartement, vous aurez beaucoup moins d’investissement à réaliser au cours de votre vie puisque vous serez copropriétaires. Les rénovations de la toiture et autres menuiseries ne seront donc pas uniquement à votre charge.
L’appartement est toujours plus rentable que la maison lorsqu’on souhaite s’y installer pour y vivre. Ainsi, au vu du prix de l’immobilier, il est plutôt indiqué de miser sur un appartement. En revanche, si vous souhaitez vraiment un espace de vie plus calme avec un jardin ou une terrasse, vous pouvez partir sur une maison en périphérie de Marseille.