Est-il rentable de rénover une maison avant de la vendre ?

Publié par emma le novembre 28, 2018 | Maj le novembre 28, 2018

Beaucoup de gens pensent à rénover leur maison avant de la vendre, mais est-il rentable de rénover une maison avant de la vendre ? En règle générale, une réforme avant la vente réévalue la propriété, ce qui signifie que les profits seront plus importants que si vous décidez de vendre la maison telle quelle. Mais quel type de réforme pouvons-nous faire ? Allons le voir.

Types de rénovations avant la vente d’une maison

Atteindre une rentabilité maximale est l’idée que le vendeur a et c’est pourquoi les réformes sont envisagées lors de la vente d’une maison. La première impression, c’est ce qui compte et il n’y en aura pas moins dans la maison. Plusieurs options s’offrent à nous en matière de réforme.

Lavage du visage

Beaucoup d’agences recommandent de faire un lifting, de quoi s’agit-il ? Peindre les murs, polir les planchers et enlever les meubles et accessoires endommagés. Il est également courant de changer les rideaux ou de mettre de la moquette pour donner de la chaleur. Cette petite réforme n’implique généralement pas de dépenses excessives, mais quand il s’agit de mettre le prix du logement aide beaucoup.

Réforme en profondeur

Si la maison que vous voulez vendre est gravement endommagée, une option est de procéder à une réforme en profondeur afin d’obtenir de plus grands profits, que faut-il changer ? Il est vrai que beaucoup de gens démolissent les murs, agrandissent les pièces, changent complètement la salle de bains et la cuisine et, en général, font une nouvelle maison. Mais ce n’est pas strictement nécessaire.

Changer les appareils s’ils ne fonctionnent pas très bien, changer les fenêtres, réparer les défauts, changer les robinets, la peinture, etc. sont quelques-uns des aspects que vous devrez prendre en compte dans la réalisation d’une réforme en profondeur.  Cette réforme ajoutera de la valeur à la propriété puisqu’elle vient d’être réformée et vous pourrez obtenir des profits que, peut-être, vous n’attendiez pas avant la réforme.

Réhabilitation complète

Bien que cela ne se produise pas dans la plupart des cas, il y a des propriétaires qui optent pour ce type de réforme : qu’est-ce que la réhabilitation complète ? Que non seulement l’intérieur de la maison a été réhabilité, mais aussi l’extérieur. Le fait que l’extérieur ait été réparé augmente le prix de la maison puisque son état de conservation est optimal.

Alors, est-il rentable de rénover une maison avant de la vendre ?

Après toutes ces explications, pensez-vous qu’il soit rentable de rénover une maison avant de la vendre ? La réponse est oui. Qu’il s’agisse d’une cure de rajeunissement ou d’une révision en profondeur, il est toujours nécessaire de faire quelques ajustements avant de vendre une maison. Mais quel est le type de réforme le plus approprié ? Comme nous l’avons dit, tout dépendra de vous et de l’état de conservation de la maison.

Laissez-vous conseiller par un conseiller immobilier

Le conseiller immobilier est le chiffre qu’il vous faut si vous voulez vendre une maison. Pourquoi ? Parce que le conseiller immobilier est un expert en vente et saura exactement ce dont votre maison a besoin pour être la cible des futurs acheteurs. Le conseiller immobilier vous conseillera, mais pas seulement, il vous aidera également à accomplir toutes les formalités nécessaires. Ce sera la personne qui montrera la maison, qui préparera le contrat de vente et qui, en bref, s’occupera de tout ce qui est nécessaire pour que la vente soit un succès.

C’est pourquoi nous vous recommandons toujours de vous adresser d’abord à un spécialiste de la vente immobilière lors de la réalisation d’une vente. Qu’attendez-vous pour gagner de l’argent en vendant une maison ?

L'actualité des Médias

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *