La crise due au coronavirus nuit d’une part à la santé de la population mais d’autre part aussi à nos activités et à nos différents projets, puisque cela nous oblige à rester en confinement et à éviter les déplacements. Cette situation n’est pas idéale, surtout pour les personnes qui avaient en projet d’investir dans l’immobilier cette année. Heureusement, pour acheter un appartement neuf durant la crise, vous pouvez compter sur les visites virtuelles !
Visiter virtuellement le bien immobilier
Pour investir dans l’immobilier, l’une des étapes les plus importantes, c’est celle de la visite du bien à acheter. En effet, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement neuf à acheter, d’un local à louer ou même d’un terrain vide à acheter, il est indispensable de se rendre sur les lieux pour voir de quoi il s’agit exactement.
C’est ainsi que vous pourrez savoir si le bien correspond vraiment à vos attentes et à vos exigences. Vous pourrez aussi en profiter pour détecter les éventuels défauts à corriger sur le bien, afin de mieux négocier le prix en toute connaissance de cause. Mais voilà, avec le confinement et le coronavirus, c’est bien plus compliqué de faire des visites.
Alors pour pallier à ce problème, et pour vous permettre d’acheter un appartement neuf même avec le coronavirus qui sévit, il existe la solution des visites virtuelles. Il faut savoir que depuis quelques années déjà, la réalité virtuelle est de plus en plus présente dans le monde de l’immobilier. C’est un concept qui permet de faciliter la vie, aussi bien aux clients qu’aux agences. Avec cette innovation, découvrez votre bien immobilier neuf en vidéo tout en restant chez vous.
Les visites virtuelles, lorsqu’elles sont organisées avec des équipements, des supports et des logiciels à la pointe de la technologie, elles sont aussi efficaces que les visites physiques. Vous aurez l’impression d’être en face du bien à visiter, et vous pourrez l’examiner en quelques minutes, sans avoir à sortir de chez vous.
Ainsi vous saurez s’il vous convient ou non, et vous pourrez passer à l’étape suivante de la transaction. Ce type de visite permet notamment de gagner du temps, de visiter plus de biens en un court laps de temps pour avoir plus de choix, et aussi d’économiser les frais de déplacement. Mieux, en ce moment où le coronavirus sévit, la visite virtuelle vous aidera à acheter un appartement neuf sans vous exposer au virus.
La demande de prêt et d’assurances en ligne
Pour investir dans l’immobilier neuf, il est souvent nécessaire et conseillé de passer par un prêt dans un établissement financier. Cette solution est préférable, même lorsque vous disposez des ressources nécessaires pour procéder à l’achat du bien. Pourquoi ? Eh bien tout simplement pour pouvoir bénéficier des avantages de la défiscalisation.
A ce propos, avant de vous lancer dans un tel projet, il faudra penser à vous renseigner au maximum au sujet de la Loi défiscalisation Pinel. Vous saurez ainsi dans quelle mesure l’utiliser à votre avantage pour tirer profit de votre investissement.
Pour en revenir aux formalités à remplir pour votre projet d’acheter un appartement neuf, vous pourrez tout faire en ligne. En effet, que ce soit pour trouver une banque susceptible de vous accorder un prêt, ou une compagnie d’assurance prête à vous accompagner, vous pourrez simplement passer par le web.
Toutes les formalités peuvent se faire en ligne, et même la signature des différents contrats. Les fonds seront ensuite mis à votre disposition, et vous pourrez y accéder par le biais de votre compte bancaire en ligne. Il en est de même pour votre assurance habitation. Toutes les négociations et les signatures de contrat se feront en ligne.
Comment signer le contrat de vente ?
Dans le cadre de l’achat d’une maison neuve, il est indispensable qu’au moment de la signature du contrat définitif de vente, les deux parties se retrouvent en face d’un notaire. Le système de signature à distance ne pourra donc pas être mis en place ici. La seule solution qui a été trouvée, c’est de reporter cette signature en optant pour l’utilisation d’un compromis de vente valable 3 ou 4 mois. Vous pouvez en revanche signer un contrat de réservation, mais faut-il encore que le promoteur donne son accord.
Avec le déconfinement annoncé, il sera à présent plus simple d’acheter un appartement neuf ou une maison d’ici peu. Vous pourrez prendre contact avec l’agence immobilière et le notaire afin de procéder à la vente en respectant les règles sanitaires en vigueur.